В конце ноября поднялись цены на жилье в Екатеринбурге

Средняя цена предложения одного квадратного метра жилья в Екатеринбурге на конец ноября составила 63 тысячи рублей, сообщили агентству ЕАН в Уральской палате недвижимости.

Одной из основных причин текущей ситуации стало снижение объема предложения, которое обусловлено в первую очередь высокой активностью покупателей. По данным Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, за девять месяцев текущего года в городе было зарегистрировано на 21% сделок больше, чем даже в ажиотажном 2006 году.


Да! Покупайте квартиры! Деньги обесцениваются, квадратные метры никогда!
Храните ваши сбережения в квадратных метрах!
Они ИМЕННО ДЛЯ ЭТОГО и строятся.

А всякие нуждающиеся в жилье лохи (типа меня) идут лесом.
Не в то время родились и, похоже, не в той стране…

Хотите квартиру? Берите КРЕДИТ! Единственная возможность купить себе (а заодно банку и застройщику, по одной каждому) халупку. Будьте должны всем и всегда — это новый тренд воровского демократического мира.

у моей мечты квадратный метр все дорожает и дорожает, скоро вообще не реальная мечта будет. идрить мадрить… :)

Очередной вброс инфы от голодающих риэлторов. Бегите, берите ипотеку и улучшайте жилищные условия, а то завтра будет еще дороже.

ну я смог купить этой осенью однокомнатную в новостройке… и квартиры разлетались только в путь! еле-еле свою ухватил! и чтооо?? за месяц после сдачи дома, полторы калеки заехало! пол дома выкуплено ивесторами! управляющая компания руками разводит — даже домофон не поставить! ппц! этож разве спрос???? это капиталовложение!!! неплохо бы запретить делать бабки не жилье эконом класса…

да ладно народ горевать… в деревнях места полно… лес растет, сосен навалом, бруса и досок тоже. электричество есть уже везде, скважины бурятся не дорого — 1200 метр, каналья роется.
и соседи не над головой и сбоку — а за много-много метров! шуми — не хочу! Ели сади, розы. птички поют, речушка где-то рядом, спокойная рыбалка… ;)

После выборов едросов в госдуму и в пожизненные диктаторы Путина — цены вырастут вдвое.
Деньги потраченные на выборы = чистой инфляции и их необходимо будет жуликам отбивать с большими процентами.

До боли знакомая ситуация. Впечатление, что у 20% жителей уже по 5-10 квартир, а остальные — либо в ипотечную кабалу залазят, либо в нечеловеческих условиях живут.
На хера их покупать за такие деньги?
Мну купил землю в пригороде за разумные деньги в 2007, в следующем году даст бог заеду в свой дом. И НИЧЕГО НИКОМУ НЕ ДОЛЖЕН!!!
(далее…)

Подробнее

Спорный конфликт между жителями и застройщиком

Утром в понедельник, 15 ноября 2010 года, по адресу улица Рощинская, 61 обострился конфликт между жителями дома и компанией застройщиком «Тихий Берег».

Суть конфликта заключается в том, что строительная компания решила пристроить к жилому пятиэтажному дому по улице Рощинская 61 еще один подъезд, а жители этого дома против, так как предполагаемый подъезд будет находиться на территории парковки и детской площадки.
Представитель застройщика утверждает, что в 2007 году, когда строили дом, денег на секцию не нашлось. А сейчас у строителей появились средства, и они решили закончить проект. Жители дома в свою очередь говорят, что когда им продавали квартиры, то в плане дома было всего три секции (подъезда), и никто из жителей не видел плана, в котором проектировался еще один подъезд.

«В 10 часов утра строители загнали на территорию парковки автокран и начали устанавливать бетонный забор, чтобы оградить территорию предполагаемой стройплощадки. Жители забаррикадировали парковку собственными автомобилями и всячески пытались бороться с представителями застройщика, вставая под ковш экскаватора, перекрывая своими автомобилями дорогу строительной технике. На место прибыли сотрудники милиции и, убедившись в законности действий строителей, стали помогать оттеснять жильцов. В итоге все автомобили, находившиеся на парковке (по версии строителей, на стройплощадке), были заблокированы бетонными блоками. А позже приехавший экскаватор виртуозно перекопал всю территорию автостоянки, оставив асфальт исключительно под стоявшими автомобилями. Как теперь несчастные автовладельцы будут вызволять своих железных коней — неизвестно. И, видимо, этот конфликт разрешится только в суде», — сообщают корреспонденты «Ночных новостей».


Ну вот, новая мулька от застройщиков. «Мы просто достроить не успели, а щас достроим, вот проект!». Это будущее в строительстве, точечные застройки отдыхают :)

Мда… экскаваторщик отжег… жильцам не повезло…

Похожий дом есть на Химмаше, его Атомстройкомплекс построил, в проекте в доме 10 этажей было и 3 подъезда, а рядом — детсад. Угадайте что построили на месте детсада? Правильно, пристроили еще один подъезд, причем в 18 этажей…

Экскаваторщик-виртуоз! Собственникам автомобилей надо взыскивать с застройщика услуги эвакуатора, порчу авто (если будет), моральный вред и услуги адвоката.
(далее…)

Подробнее

В Екатеринбурге расследуется уголовное дело «черных риэлторов»

Главное следственное управление при ГУВД по Свердловской области продолжает расследование уголовного дела в отношении «черных риэлторов», возбужденного еще 28 марта 2008 года по части 3 статьи 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере, совершенное группой лиц»).

В качестве наказания предусматривается лишение свободы сроком от трех до десяти лет. В связи с появлением в деле новых данных, стражи порядка просят откликнуться возможных потерпевших от действий мошенниц.

Как сообщил JustMedia пресс-секретарь ГУВД области Валерий Горелых, по мнению следствия, организованную преступную группу «черных риэлторов» возглавила жительница Полевского Татьяна Макаренкова, 1967 года рождения. Ранее женщина уже была дважды судима — за грабежи и кражи вещей из автомобилей, но получала только условные сроки, два и три года соответственно.

Ее подельницами выступали жительница Полевского Оксана Кононова, 1977 года рождения и жительница Екатеринбурга Надежда Грехова, 1962 года рождения, а также другие лица. В настоящий момент Макаренкова и Грехова содержатся в СИЗО-5 в Екатеринбурге, а Кононова находится под подпиской о невыезде.

«Мошенницы знакомились с малообеспеченными семьями, с теми, у кого был накоплен большой долг за коммунальные услуги, входили в доверие, оформляя на себя квартиру, вплоть до того, что распивали со своими будущими жертвами спиртные напитки, и предлагали обменять жилплощадь граждан на меньшую. А получив деньги, скрывались и тратили их потом на квартиры, коттеджи и личные нужды», — сообщил Валерий Горелых.

В настоящее время в деле фигурирует уже более 10 преступных эпизодов, совершенных «черными риэлторами», ущерб исчисляется десятками миллионов рублей. Часть преступной группы сотрудничает со следствием, но некоторые «пошли в отказ».

«Учитывая дерзость преступлений, ГСУ ГУВД переквалифицировало уголовное дело со статьи «Мошенничество» на статью «Организация преступного сообщества» — 210 УК РФ, — отметил Валерий Горелых. — Виновным грозит уже до 20 лет лишения свободы».

У следственных органов есть веские основания полагать, что мошенницы совершили больше преступлений, чем известно на данный момент. В связи с этим, возможных жертв «черных риэлторов» просят позвонить в ГСУ ГУВД области по телефонам: (343) 358-78-98, (343) 358-82-98 или (343) 349-13-63. Расследование продолжается…


По 15 лет им, чтоб не думали, что самыми хитропопыми оказались…. пусть посидят в 4-х стенах, подумают над своими поступками…

Да этих «черных риэлтеров» вагон и тележка бродит по нашей необъятной родине… Друг с одним таким судился: Риэлтер купил долю в «трешке» у его брата, без согласия собственников. Брат умер. Судились за долю 3 года. В итоге риэлтер проиграл все суды и получил только то за что купил треть в трешке — 170 тыр. Плюс все судебные издержки на него.
Только что: Сосед с 9 этажа умер 11 сентября. Его брат давным давно продал свою долю в трешке опять же без согласия собственников. Трешка расписана на троих — сосед, его дочь, брат. 20 числа пока гражданская жена соседа была у родственников. Приехало это «чудо» т.е риэлтер, взломало двери, наняв бомжей, выкинуло из квартиры все имущество и заявило «Я ваш новый сосед, теперь я тут жить буду»… Приехавшая гражданская жена соседа была в шоке… «Вот твои вещи, забирай и уматывай». В права наследования — еще никто не вступил… Такие вот битвы за квадраты.

Желаем мошенницам сдохнуть на нарах, а если всё-таки выйдут — закончить жизнь бомжихами в теплотрассе!

Если эти мошенницы — организованное преступное сообщество, то тогда как необходимо квалифицировать преступный клубок из ментов, прокурорских и судей?

Они же в сотни раз организованней и преступней…
А если учесть дерзость преступлений этого менто-преступного сообщества…

Ну чтож, выскажусь здесь, раз появилась такая возможность… Вобщем имею к этому делу отношение, потому читал статью и «плакал»… (далее…)

Подробнее

Губернатор Александр Мишарин предлагает строить жилье для бывших зеков

«Сегодня работодатели фактически не имеют экономических стимулов для приема на работу этой категории граждан. На региональном уровне есть система квотирования мест, но этого недостаточно, необходимо соответствующее федеральное законодательство. Это касается и строительства социального жилья для освободившихся из мест лишения свободы», — заявил губернатор.


зашибись… пойти ограбить кого-нибудь, отсидеть лет 5 и получить жилье на халяву!
Он оправдал своё прозвище СМЕШАРИК…

Губернатор за свою родню или за будущую старость переживает?
Военным стройте и бюджетникам (учителям, медикам), нефиг зэкам квадратные метры отдавать, за какие это заслуги?
Зеков в поселки надо селить… там сейчас много опустевших домов стоят…

Мне постройте, у меня семья! Который год скитаемся по съемным квартирам… :(
Стройте дома в тайге для них, анклавы ёпрст. Пускай все рядом живут, как в старые добрые времена на зоне.

Анекдот в тему:
Назначили нового мера в городе Н.
И мэр сразу взялся за местную тюрьму.
Облагораживает её всяко, ремонтики делает.
Матрасы меняет, в каждую камеру по телевизору и т.д.

Когда мера спросили а что дескать, столько учреждений кто нуждается в помощи.
На что мер спросил, — «Кто, например?»
Ему ответили — «Детские садики».
На что мер возразил, — «Ну в детский садик я же больше не попаду».

Когда нормальным людям помогать начнут?
И вообще вопросов к власти все больше и больше…
Почему 10%-ная барщина была непосильным бременем, а 13%-ный налог — ничего не значит? Почему пожары тушат добровольцы, а медали получают губернатор и мчс? Почему пенсия чиновника 80% от заработка, а рабочего только 20%? Почему прокуроры, судьи, депутаты и им подобные имеют иммунитет от уголовного и административного преследования? Почему человек, который заявляет, что русские должны получить свою автономию, так как они равны в правах с другими народами РФ, называется националистом?

по идее такая программа реабилитации должна существовать… но в России, где большая часть законопослушных граждан не может обеспечить себя жильем и достойной работой это выглядит несколько неполиткорректно… :(
Нацпроект «доступное жульё по-смишарински» :)
Государство воровское. Все лучшее ворам. :)
(далее…)

Подробнее

Недвижимость — самый убыточный актив 2009 года

Тема создана в продолжение тем «Инвестиции в недвижимость убыточны», актуальность которых была подтверждена самой жизнью.
Однако, учитывая, что пузырь на российском рынке недвижимости находится только в самом начале своего сдутия, а остальные активы уже обесценились в разы под воздействием кризиса, есть уверенность, что в 2009-м году недвижимость будет самым убыточным активом на фоне остальных.
Подтверждаю свой прогноз о коррекции цен до -60% от максимума апреля 2007 г. (для Екатеринбурга), что соответствует уровню середины 2005 года, или 950 долларов за кв.м.
При этом хочу напомнить, что нефть сейчас торгуется на уровне сентября 2004 года, рухнув с максимума на 73%, а индекс РТС уже четвертый месяц держится на уровне середины 2004 года, упав с максимума на 75%… При этом новые просадки, как по нефти, так и по фондовому рынку отнюдь не исключены, что делает экономическое положение страны чрезвычайно уязвимым, которое и на данный момент на фоне кризиса выглядит удручающим.
В этих условиях недвижимость, как единственный пока не сдувшийся пузырь, обречена. При этом независимо от девальвации рубля падение цен будет происходить как рублях, так и в валюте, что объясняется резким падением рублевых доходов и рекордным сжатием денежной массы за последние три месяца.


золото ещё не сдулось и доллар…

Если бакс обвалится, но только не по отношению к рублю.
Почему-то все желают краха доллара, забывая, что нефть и газ мы продаем за эти самые доллары… и если он рухнет, мы будем отдавать нефть и газ вообще за бесценок, ибо за другую валюту пока у нас никто ничего покупать не собирается…
(далее…)

Подробнее