Плату за проезд в Екатеринбурге повысят с 15 января 2016 года

В мэрии рассказали, как изменится стоимость проезда для тех, кто пользуется Екартами.

proezd-23rub

Плату за проезд в Екатеринбурге поднимут после новогодних каникул, 15 января 2016 года, заявил вице-мэр Евгений Липович. Напомним, она составит 26 рублей вместо нынешних 23.

Чиновник рассказал, сколько будет стоить проезд для тех, кто пользуется Екартами.

– Те, кто пользуется тарифом на 70 поездок за 60 дней, будут платить 1 500 рублей, то есть одна поездка обойдётся пассажиру в 21 рубль 43 копейки. Те, кто использует Екарту как электронный кошелёк, будут платить 24 рубля за поездку. Для льготников ничего не изменится, – объяснил Липович.

Отметим, что если вы будете покупать проездной на 70 поездок за 60 дней 14 января, то он обойдётся вам ещё по старой цене – 1 300 рублей. А вот безлимитные проездные можно пополнять только каждый месяц с 15 числа.

По словам Липовича, автотранспортные предприятия просили поднять проезд и до 28, и 31 рубля, но мэрия одобрила повышение только до 26 рублей.

Однако если перевозчики понесут убытки и смогут это доказать, они получат субсидии, на них планируют выделить 400 миллионов рублей.

Напомним, в последний раз тарифы на проезд в общественном транспорте Екатеринбурга увеличивались осенью 2012 года – с 18 до 23 рублей.

– За эти три года объём пассажирских перевозок упал на 15%, а себестоимость перевозки увеличилась на 15%. Из-за этого многие частные перевозчики начали сокращать свою работу, что недопустимо, – отметил Липович.

По его словам, руководство метрополитена Екатеринбурга также обращалось в мэрию с предложением раньше заканчивать работу и увеличить интервалы движения поездов, когда снижается пассажиропоток. Однако в администрации города отказались принимать такие меры.

= Комментарии: =

За три года 15% населения города выбрало личный автомобиль как более комфортное и быстрое средство доставки себя любимого на работу и по другим делам. За эти три года админисрация ничего не сделала для популяризации общественного транспорта. Как следствие упал пассажиропоток. В силу своей некомпетентности, неадекватности и оторванности от народа, эти слуги народа своего аппетита начали борьбу не с причиной, а со следствием, серый дом не нашёл другого решения как задрать цены,  что приведёт к ещё большему падению пассажиропотока и увеличению кол-ва «зайцев» в ОТ.

Вот врут, какие убытки? Власти просто в доле за деньги на субсидии!
Самоуправство!
Обдирают население, СЛУГИ НАРОДА…
Жиром заплывшие, проворовавшиеся!
Надо отобрать служебные авто у чинарей. Им зарплату наверняка повысили. Вот пусть на общественном транспорте и ездят!

Оплату за проезд в ОТ нужно снижать, а не повышать!!! Цена на литр топлива упала, доходы населения упали… Если этого мало для администрации города, то нужно менять такую администрацию на другую, которая умеет считать и защищает интересы своего, местного населения, а не приезжих ословодов из туркмении и таджикии. А найдется такой депутат, который бы провёл закон в думу, запрещающий не резидентам заниматься перевозками??.. Пусть власти занимаются защитой интересов местного населения, пока это население не снесло голову этой администрации.

Повысили, хорошо, буду чаще домой пешком прогуливаться. Для здоровья полезно и для кошелька.

а за что платить то? за трелевание по 15-20 минут на остановках??? за ушатаные богданы, едешь как в телеге. Холодно. После 9 часов уже фиг до конечных доберешься. Нет уж. Сперва порядок наведите, а уж потом стоимость проезда повышайте.

Вроде уже рассчитывали тут траты:
Билет в один конец 26 рублей. В оба конца 52.
Многие ездят с пересадками, т.е. уже минимум 100 рублей в день.
Если это не холостяк или холостячка, а семья из 2-3 человек, то в сутки получается 200-300 рублей.
Теперь автовладельцы, вспоминаем, на сколько дней вам хватает заправки на 200-300 рублей и еще раз представьте состояние и расписание движения местного ОТ.
После этого налейте себе в термокружку кофейку, сядьте в теплую машину, включите джаз и спокойно не торопясь по пробочкам доедьте до работы :)

Почему бы не сделать проезд 26р 75к, ну так чтобы народ совсем добить :)))

Как уже сказал один умный человек в соседней ветке — чем выше стоимость проезда, тем меньше будут ездить на ОТ.
У меня есть автомобиль. В будни предпочитаю добираться до работы на ОТ, благо метро рядом. Но те, у кого стоит выбор между пересадками(быстрее) и прямой(медленнее) однозначно все более склоняются к прямым маршрутам.
В день на ОТ у меня выходит от 4 до 10 поездок, в зависимости от количества обьектов, которые надо посетить. То есть сейчас мне придется закладывать в среднем лишние 600 рублей в месяц на ОТ. Извините, я на эти деньги неделю на авто могу ездить(малолитражка).
А еще наш любимый ОТ нужно ждать. На морозе иногда. В грязи, ибо остановки редко чищенные. Трамваи редко двухвагонные, второй вагон почти никогда не отапливается.
Маршрутки вообще не транспорт, а средство самоубийства.
Автобусы грязные и вонючие. Как и тралики.
Единственный вариант — метро. Но есть оно далекооооо не везде.
Короче чиновники — убивайте Общественный Транспорт дальше, пусть город погрязнет в пробках…

(далее…)

Подробнее

Мэрия Екатеринбурга одобрила повышение стоимости проезда в транспорте с 23 до 26 рублей

konduktor6При этом транспортники просили поднять цену до 30 рублей.

Мэрия одобрила повышение стоимости проезда в общественном транспорте до 26 рублей. Об этом сегодня на пресс-конференции заявил замглавы администрации Екатеринбурга по вопросам благоустройства, транспорта и экологии Евгений Липович.

– Ещё в сентябре транспортные компании в соответствии с действующим порядком направили в Региональную энергетическую комиссию (РЭК) заявку о повышении предельного тарифа. РЭК сделала запрос в администрацию города, и мы сочли возможным, исходя из себестоимости перевозок в 2014-2015 годах, поднять предельный тариф с 23 до 26 рублей. Хотя заявка была на повышение предельного тарифа до 30 рублей, – рассказал Липович.

Отметим, что, повышать или нет стоимость проезда, будет решать Региональная энергетическая комиссия, которая пока не дала свой ответ.

Напомним, в последний раз тарифы на проезд в общественном транспорте Екатеринбурга увеличивались осенью 2012 года – с 18 до 23 рублей.

= Комментарии: =

Тариф беспредельный!
Ещё несколько таких повышений, и на «трёх десятках» будет дешевле ездить…

да всё понятно к чему это всё было..
запустили новые автобусы, трамваи… можно и про повышении поговорить!

в Челябинске по прежнему 17 рублей проезд…
а в ЕКБ хотят одобрить 30 рублей :facepalm:

На такси действительно будет выгоднее — без пересадок, в тепле и с комфортом, от места до места за 150 р. ;-)

кто нибудь вообще понимает что за контора И-сеть, кому она принадлежит и почему на ней оседает чуть ли не половина стоимости проезда?

ну была же новость про то что доходы чиновников увеличились, вот собственно и последствия…

Стоимость проездов:
Москва метро 50 рублей
Берлин метро 3,4 евро (примерно 235 рублей)
Лондон 4 фунта (примерно 396 рублей)
Кто тут за 26 рублей готов удавится???

Неуместный пример. ЗП забыли указать в Берлине и Лондоне, ну и уровень жизни :-D

в Москве за 50 руб на метро можно к черту на рога уехать, а у нас только на Ботанику :-(

Когда закончится этот беспредел??? В соседних областях другое государство у руля видимо?!!! Екатеринбург самый коррумпированный и прогнивший насквозь город на Урале!!! Новые автобусы и трамваи — это кошмар для пассажиров и кондукторов: в трамвае прыгают все по ступеням, как горные козлы (кондуктор всю смену) и сидушек десять на весь трамвай, в автобусе места мало: всю заднюю часть занимает какой-то биотуалет.

не заелись ли? нормальные такие закидоны, с 18 до 23 (разница в 5 рублей), с 23 до 30, (разница в 7 рублей), тут видите ли остановились на 26, а почему, например, не на 25, чтобы мелочью меньше трясти или с каждого сверху по рублю не соберешь — и миллионы в карманах не осядут???

уже дешевле ездить на личном автомобиле. вот сами посчитайте, едете семьей, три человека с одной пересадкой в центр города например, итого отдадите вы за это 78+78 туда и 78+78 обратно итого 312 рублей. это 9,5 литров 92 бензина, на этом топливе по городу я проеду порядка 80 км (с учетом пробок и повышенного расхода) т.е. на расстояние 40 км в одну сторону. извините, но наш город не столь велик.

сравнение с Москвой — это простит издевательство. Там за 50 рублей я если еду, то еду практически к месту назначения, а у нас три трансопорта сменишь — пока до нужного места доберешься, я молчу про ожидание на остановках. Такое ощущение что маршруты специально так прокладывают, чтоб народ пересаживался и соответственно платил больше.

если кризис, то в странах с нормальной экономикой и нормальной, некоррумпированной властью, цены падают. только у нас все наоборот, в общем, полная задница, ничего нового.

Новости дня:
26 Ноябрь 2015, 10:20
«Зарплаты чиновников в России выросли…..»

26 Ноябрь 2015, 12:55
«Мэрия Екатеринбурга одобрила повышение стоимости проезда в транспорте до 26 рублей
Транспортники просили поднять цену до 30 рублей.»…..
…Закон физики, однако… если в одном месте прибыло, значит в другом месте надо убавить… :lol:
(далее…)

Подробнее

Сколько в среднем стоит снимать квартиру в Екатеринбурге?

Уложимся в 20-ку? Е1.RU выяснил, сколько в среднем стоит снимать квартиру в Екатеринбурге этим летом.

Средняя стоимость съёмной квартиры в Екатеринбурге на конец июня 2014 года, по данным Е1.Недвижимость, составила 22 326 рублей.

Общий усреднённый показатель учитывает стоимость всех квартир, выставленных в нашей базе. А вот, например, средний показатель для «однушки» на Автовокзале, в одном из самых популярных районов для аренды у тех, кто работает или учится в центре города, сейчас составляет 20 715 рублей в месяц.

При этом квартира с качественной «дизайнерской» обстановкой обходится арендаторам в 35-37 тысяч рублей, а простая квартира без изысков, но с холодильником и стиральной машиной, будет стоить 15-18 тысяч в месяц.

Судя по статистике, самые дешевые 1-комнатные квартиры можно снять на Химмаше, в среднем 14 200 рублей в месяц.

—- Комментарии:

Зашел проверить эту кнопочку «от собственника»… Поиск выдал кучу квартир с отличным ремонтом и всего за 10-15 тыс рублей.. Ага, стопудов от собственника, ни разу не информагенство )))

А средняя зарплата в городе судя по вакансиям на е1ру = 25 000 рублей… На что жить? :)

дык если жить всем аулом, то дешево выходит на каждого ;)

Меня удивляет это — 50% от стоимости за качественные риэлт.услуги , какие качественные? в чем качество этих услуг? они просто приводят арендатора и всё, даже документы не всегда проверяют! По сути таже информационная услуга только с выездом и безумно дорогая — заплати 8-15 т.р. за то что тебе показали адрес квартиры и заключили с собственником договор, а некоторые совсем борзеют и просят 100%, при этом никаких гарантий нет, что тебя не выставят через 1-2 месяца из этой квартиры, а т.к. спрос большой, то если не выбираешь квартиру за 2 показа, ты риэлтору становишься не интересен, он устанавливает для тебя ультиматум, либо эти два варианта, либо до свидания.

Меня достал этот борзой из воздуха бизнес, хочется спокойно без посредников снимать квартиру у собственников.

кто там сказал что из-за посредников-перекупов страна в попе?
экономику только в школе проходили?

страна которая практически ничего не производит — может только перепродавать, а государство имеет тех же продаванов и перепродаванов на налоги…. самый большой продаван у нас — государство — помимо того что оно практически ничего не делает — а тупо качает наши с вами природные ресурсы… оно еще обложило неподъемными налогами всех кто что-то продает… круг замкнулся — чтобы нам и вам выжить (при отсутствии производства), нужно больше продавать, чем больше вы продаете — тем больше вас имеет государство за счет налоов….

Самое зло это когда в съёмной хате — семейные областнеки!  :(

У нас в соседнем падике аж две квартиры таких. В трёшке живут три семьи и у каждой мелкий ребёнок. В двушке живут пять человек из тойже деревни. Все работают у нас в городе на всяких строительных шабашках. Постоянный шум, гам во дворе. Ежедневное распитие пива по вечерам всем табором на детской площадке. Иногда случаются мездуусобные драки. Занимают своими многочисленными гнилыми вёдрами практически всю дворовую автопарковку. Тут же устроили автосервис под открытым небом. Самовольно вырубили несколько кустов сирени опять же под свои корыта. Зла на них нет.

Искала раз 5 квартиры в разное время — еще лет 5-6 назад можно было найти хоть немного собственников, сейчас же риэлторы заполонили все пространство и бедным нищим студентам не представляется возможным найти жилье без посредника, ведь даже в объявлениях с отметкой «Собственник» чаще скрываются «посредники». А однажды сама выложила объявление о сдаче комнаты, так через 2 часа его уже не было на е1, зато появилось в предложениях десятков риэлторов. Куда делось мое объявление? Не прошло модерацию?!
Радует, что народный портал е1 наконец делает что-то для простого народа, жаждущего иметь дело только с собственниками, а не с теми, кто наживается на воздухе.
Риэлторы — идите работать на завод! Сделайте что-то полезное! Люди и без вас справятся.

Подробнее

отзыв о компаниях Зеленоглазое такси и Автомиг

Пишу, так как накипело…
Раньше я всегда пользовалась услугами трех десяток. Водители приезжали всегда на хороших, ухоженных машинах. Практически все имели навигатор. С ними всегда было приятно поговорить. Цена за услуги была относительно приемлемой. Была лишь одна неприятность — в час пик или в морозы можно было оказаться 101-ой в очереди на обслуживание. Под конец дождаться машину стало вообще сложно. А тут еще цены на бензин подняли и стоимость услуг возросла до небес.

Моя же необходимость в использовании услуг такси наоборот резко увеличилась. Денег стало катастрофически не хватать и надо было как-то экономить на поездках.
Что делать? Я стала подыскивать более дешевый вариант. Друзья порекомендовали «Автомиг». Чтобы сэкономить я заказывала такси эконом класса. Я тогда еще не представляла, что такое эконом-класс.
В первый же рейс приехала хорошо разболтанная классика, за рулем которой сидел русский парень, весь потный, на ногах поверх сильно несвежих носков были надеты резиновые шлепанцы. Весь его вид как бы говорил о том, что парня кто-то случайно сдернул на работу, в то время как он собирался поехать искупаться…
Спустя время я поняла, что встретить такого водителя это оказывается относительная удача. Потому-что далее я ездила со всеми представителями кавказских и азиатских республик.
Мне встречались киргизы. Их большинство. Узбеки. Те узбеки, которые раньше жили в ОШО. Киргизы говорили, что узбеки перешли все границы их терпимости. Узбеки говорили, что территории, где произошел конфликт принадлежали им изначально. И те и другие ненавидели друг друга. Я потихоньку стала ненавидеть и тех и других, потому что большинство из них вообще мало понимало русский язык, что исключало возможность общения. В ответ на вопросы они только качали головами, как китайские божки и мычали что-то невнятное. У кого-то из них было уже по две семьи, одна у себя в киргизии, другая тут русская. Причем и та и другая семья была в курсе о существовании друг друга.
Встречались армяне, дагестанцы, татары, был даже один настоящий афганец. Русские тоже были, правда очень редко и вид у них был скорее похож на бывших зэков. Конечно среди них были и приличные люди, но очень и очень мало.
Один приветливый русский парень рассказал мне, что политика приема на работу в «Автомиге» мягко говоря очень лояльная. Он сам лично заполнял очередному претенденту на работу, киргизу, бланки анкеты, потомучто претендент совсем не разумел по русски… и подтвердил мои предположения, что похоже в руководстве «Автомига» имеются выходцы из бывших республик.
(далее…)

Подробнее

Почему услуги риелторов такие дорогие? Часть 3-я.

Часть 1 — http://uralweb.biz/?p=677
Часть 2 — http://uralweb.biz/?p=679

Из личного опыта.
8 или 9 мая 2011 года, посчитав все сбережения, с женой было принято твердое решение продать однушку и купить двушку.
После праздников квартира была сразу выставлена в продажу не е1 и поданы объявления в газеты (покупалась квартира когда-то тоже самостоятельно).
Неделя после праздников (по вечерам) было потрачено на изучение и осмотр реальных вариантов в нужном нам районе, выставленных на упн и е1.
В ходе просмотров выяснилось, что многие продают без агенств, сами, а в случае необходимости, говорили, что могут привлечь агента знакомого или юриста. Общаться с собственниками было намного проще, чем с агентами, многие агенты начинали что-то юлить и тд (одна вообще заявила — дак давайте аванс вносите, а потом хозяин приедет через неделю, мы его уговорим снизить цену – такие варианты сразу отметались принципиально — человек пытается обмануть того, кто ей платит, дак что уж говорить в отношении ко мне).
В итоге подходило два варианта — один ушатанный, но дешевле и по нему еще готовы были скинуть сотню (как выяснилось из-за непрофессионализма риелтора – у них выходил срок по встречной сделке или договору авансовому и был бы отказ от сделки они его итак уже продлевали несколько раз), другой с хорошим ремонтом (заезжай и живи), причем выставленный на е1 буквально за два дня до нашего просмотра и не успевший попасть в базу УПН. Параллельно шли просмотры нашей квартиры, цена была не задрана, но были условия о сумме в договоре, либо фактическая + налог… ну сами понимаете (кв. менее з-х лет), и ее смотрели в основном покупатели без агентов, только один агент приехал посмотрел, помусолил и уехал.
Агентства проснулись когда квартира была уже продана, в том числе и тот который приезжал (позвонил и посетовал — жаль, что продали, у меня вот покупатели хотели посмотреть цена у вас хорошая).
Решение было принято в пользу квартиры с ремонтом и достигнуты устные договоренности, продавцу еще надо было кадастровый паспорт получить с небольшой перепланировкой, у них девушка риелтор занималась этим – надо отметить ее высокий профессионализм – все четко, ясно без напоминаний (доверенность, паспорт, весь пакет документов сразу выдала для ознакомления).
Стал вопрос о стимулировании продаж своей квартиры, хотел выставить на УПН через знакомых агентов, но – либо плати агентству 50 т.р., либо никак, другие не члены УПН и вообще никак не могут. Но вот один из покупателей созрел, привлек агента для сопровождения за 15 тр и 19 мая были внесены авансы и подписаны предварительные договора со всеми сторонами.
Дальше неделю ждали кадастровый паспорт. 1 июля вышли на трехстороннюю сделку.
2 июля все вещи и мебель были перевезены в новую квартиру.
Тут еще надо отметить — агент покупателей, привлеченный ими для сопровождения (видимо для своего же успокоения, купленного за 15 тр), что-то так волновалась при сделке (проходило все в банке), пыталась мне давать какие-то советы как деньги передавать продавцам в банке при передаче денег на книжку. В итоге сама лоханулась, путем каких-то хитрых вычислений взяла с меня расписку при подписании договора и передачи денег на сумму в три раза меньшую, чем прописана в договоре, я возражать не стал.
Потрачено на все было примерно 20 дней, при этом я не брал никакого отпуска, работал практически в обычном режиме, график свободный у меня работы, теже деньги заработал, что и в другие месяцы – это к вопросу о непосильном труде риелтора, по одной сделке в течении трех месяцев, каждый день без выходных с 7 до 22 да еще и за 16 тысяч!!! – ну просто героический- альтруистический труд на благо клиента.

Для себя сделал выводы:
1) хочешь найти хороший вариант — ищи сам, агенты даже за свое хорошее вознаграждение ищут варианты для покупателе только на УПН и особо не усердствуют в этом. А пока они проснутся — хорошие варианты по хорошей для покупателя цене уходят мимо агентств.
2) из тех агентов, с которыми общался за это время — агентов профессионалов, которым я был бы возможно готов заплатить вознаграждение, которое они просят совсем немного.
3) Единственная польза для меня от риелтеров, была только при сделках в получении талончиков без очереди в ФРС за деньги.
4) Риски — не больше, чем при покупке автомобиля (суммы разные просто, хотя и авто кто то за два лимона с рук покупает) – а наличие риелтора, не коим образом, их не снижает.
5) да, возможно я мог бы продать свою квартиру дороже через агентство и УПН, но и покупал бы дороже и всю разницу съел бы гонорар агентству, и все было бы это гораздо дольше. А задача стояла именно продать и купить, а не продавать и покупать годами по задранным ценам.

Ps: Не являюсь риелтором и юристом, вообще у меня инженерная профессия.


Единственный плюс от риэлтора — мы в Антее не стояли в очереди) скинулись и прошли без очереди — она знает кому дать на лапу, чтобы ускорить процесс.


Поднятая тема сродни статьи из «желтой прессы», полная ХРЕНЬ.
Дорога услуга — ДОСВИДОС.
Что хочет услышать создатель темы?
Что важного он хочет понять?
Докопаться до столба?
Пожалуйста, почему сантехники столько берут за свою работу или массажисты, а в салонах красоты вообще пипец!!!
Тема отстой ……
Каждый оценивает свои услуги сам и никому не обязан отчитываться!!
А за что берет репетитор, ведь можно все прочитать в учебнике :)


Создатель темы всего лишь хочет понять — за что он отдает совсем не маленькие деньги? согласитесь 140 тысяч рублей — это совсем не мало, это мой доход примерно за 4 месяца кропотливого труда… думаю вполне естественно, что мне хочется понять, за что я их отдаю, соответствуют ли вложенный риелтором труд, той сумме которую он просит? Может кто-то поэтапно распишет что делает риелтор за эти деньги?


Автору темы и всем его почитателям-вот введут обязательное нотариальное оформление сделок, вот тогда то Вы и взвоете, засыпите форум темами: «Почему услуги нотариусов так дороги» :) Будете скулить, но никуда не денетесь…. С риэлторами все гораздо проще, есть альтернатива: либо найти более дешевого специалиста, либо сделать все самому (у нас в стране ведь в недвижимости, как и в футболе-разбираются ВСЕ :) ). А вообще, каждый специалист в любой сфере должен себя оценивать согласно своей квалификации…


до 2000 года сделки заключались только через нотариуса — и мы работали с ними душа в душу, кляня вновь созданную регистрационную службу, которая на тот момент работала из рук вон отвратительно. Даже после ее появления примерно год, мы отдавали на регистрацию документы после заверения нотариусом.

У каждого нотариуса была команда риэлторов, с которыми он предпочитал работать. И наоборот — агентства недвижимости, как правило, работали с определенным нотариусом, имея взаимопонимание, основанное на доверии обеих сторон, возникшем в результате долгих деловых отношений. АН готовило исчерпывающий пакет документов для нотариуса, не подводило его, тот с удовольствием заверял сделки, зная порядочность риэлтора, приносящего ему документы.

Нотариус не ищет покупателей, не занимается подбором квартиры, не решает вопросы взаимодействия с банком, не согласует перепланировки и не приватизирует квартиры. Он ТОЛЬКО заверяет сделку! Все донотариальные действия по-прежнему останутся за риэлторами. Все это уже мы проходили и ничего для себя опасного в нотариальном заверении сделки я не вижу. В чем-то есть плюсы, есть и существенные минусы(они для граждан — не для риэлторов).

Время покажет…

(далее…)

Подробнее

Почему услуги риелторов такие дорогие? продолжение…

Начало темы http://uralweb.biz/?p=677

Вот напишите поэтапно, что вы такого уникального делаете?
ну разместили вы объяву в своей внутренней базе, которую видят только риэлторы, через несколько дней эта инфа попадет в УПН, разместили еще на других специализированных сайтах. И сидите, ждете звонков потенциальных покупателей? Параллельно занимаетесь другой работой… Причем тут: «Рабочий день активного риэлтора — с 7 утра до 23 часов вечера. Суббота и воскресенье так же могут стать рабочими» ?

Или вы тратите это время на обзвон объявлений на е1 в поисках новых клиентов? ) Но это уже ваши «проблемы»
Так и скажите, что цены такие конские, потому что клиентов не так много… и скорее всего, действительно, в редком случае делается 3 сделки в месяц. А кушать хочется.

Есть второй путь — снизить цену, клиентов будет больше и за счет кол-ва можно выйти на те же доходы, но тут ведь и правда работать придется :)


Хотите попробовать? Приходите, работайте, я вам аж 40% со сделки отдам.
а чтобы клиентов у Вас было побольше, цены сделаем: продажа- 30 т.р., обмен-50. То есть с продажи будете 12 тыр иметь, а с обмена — аж 20.


Не хочешь обращаться к агенту — никто не заставляет — делай сам.
Но если обращаешься — помониторь рынок, определись что тебе надо и за сколько могут это сделать.. Чаще всего нужно простое сопровождение сделки, это стоит до 20 000..


Подчеркну следующее важное, за что платят люди:
1) За «нюансы». Опытный риэлтор сразу обратит на это внимание и предостережет от нежелательных действий, объяснит последствия того или иного шага (движения).
2) Время! Одно из наиважнейших критериев. Каждый для себя оценивает свое время по разному (в деньгах).
Действительно существует устойчивое заблуждение «легких» денег в этой профессии, что привлекает в нее много «залётных».
Профи всегда в курсе всех последних изменений в законодательстве, о которых дилетант даже не догадывается, но которые могут оказать сильное влияние на конечный результат.
Поэтому: давайте не будем обобщать. И второе — выбор есть всегда: делать самому, поручить первому встречному или поискать спеца.


речь шла ведь не о том, что риэлтор нужен или нет, все правильно пишут — не хочешь не обращайся, главный вопрос обозначен в топике — почему так дорого?

тема поднимается несколько раз в год, но на вопрос-то никто не может ответить, я смотрел видеоролик на УПН, там директору агентства задают прямой вопрос — нафиг вы нужны? и началось сотрясание воздухом, ну мы ведь такие молодцы, потому что молодцы, ну да, вы тоже можете это сделать, но мы то знаем что и как, вот поэтому мы нужны…. вообщем бла бла бла


Чтобы узнать за что конкретно платите, задайте вопросы об услугах Агентству Недвижимости, если с Вашей точки зрения объем и сложность выполняемых работ несоразмерна стоимости — разворачиваетесь и уходите. Ищете дальше. Поищете — обязательно найдете. В два раза ниже, как минимум (если речь о продаже квартиры, а не о сложном обменной варианте, с ипотекой, опекой и материнским капиталом).


Вот я задам последний вопрос, ибо тема уходит куда-то в непонятном направлении…
Прихожу я в агентство продать/купить квартиру. почему мне сразу заряжают 150 тысяч? Ведь риэлтор еще не знает как пойдет процесс в дальнейшем?
Почему не рисуется смета — вот базовая цена, у вас будет ипотека — это еще столько то, при возникновении каких-то сложностей еще надбавка и т.д. В итоге клиент понимает, за что он заплатил.
Может я продаю отличнейшую квартиру за совсем не дорого, и продать ее не составит особого труда, а купить хочу вообще конкретную новостройку, где квартиры есть в наличии, цена известна. Все это займет не так много времени. В тяжелых случаях, продать за дорого, купить за дешево, пусть комиссия агенту будет больше, но аргументировано — показываешь мониторинг цен, из которого видно что ценник клиент озвучивает завышенный, купить хочет на халяву..


Вы с меня спрашиваете за ВСЕХ риэлторов о вопросе аргументации. Я всегда аргументирую, поясняю, что и сколько это будет стоить клиенту. Мы обсуждаем это, и как правило, договариваемся. А договариваемся в том числе потому, что у меня, в отношении агентств, входящих в упэнэ, есть возможность отступать от их рекомендательных процентов за существующие операции на рынке. Это позволяет практически всегда договориться о стоимости работы, которую я сделаю. Я полностью за то, чтобы в каждом конкретном случае суммы за работу были обсуждаемы и оплачивались за КОНКРЕТНО ПРОИЗВЕДЕННЫЕ РАБОТЫ в рамках договоренностей и цен за них, а не, как уже повторюсь, рекомендательных процентов от сделки.


Цены на услуги риэлтора завышенные конечно-же… Я самостоятельно одну квартиру покупал, вторую выменял. Обе без привлечения. С уверенностью можно заявить, что никакой надобности в них нет. Даже договор купли продажи, за который с меня пытались выморщить (по иному не скажешь) 5000 рублей! Сам нашел, заполнил и распечатал ;)

Просто надо с головой подходить к покупке недвижимости. Да вообще, к любому делу надо подходить с головой.

Подробнее

Почему услуги риелторов такие дорогие?

Обратились в агентство Новосел для продажи старой 1к квартиры и покупки новой тоже 1к.
Когда озвучили стоимость, у меня глаза на лоб полезли — 140т.р.!!!
Собственно вопрос — за что они дерут такие деньги?
За оформление документов? За беготню? не многовато ли? 1к квартиру нынче продать несложно(хороший район) — а они только за это 70т.р. хотят…
насколько трудоемко самому собрать все документы, найти клиентов и т.д.?


За что берут такие деньги?
За то, что находятся такие клиенты — которые по разным причинам не готовы это делать самостоятельно и готовы за услугу платить. Т.е. как и в любом другом бизнесе.

У нас нет в государстве обязательного оформления сделок через риэлторов. Т.е. никто не обязывает вас обращаться к ним.
Во-вторых, в екб работает до 500 агентств и более 10 000 риэлторов. Выбора нет? Выбор есть. Если сами не в состоянии или в облом собрать все документы для продажи — ну сходите на консультации в 5 агентств хотя бы, консультации по стоимости бесплатные. Уже поймёте насколько цены разные от 30 до 150.
Если вам в Новосёле сказали такую цену — это не значит, что у ВСЕХ риэлторов такая же цена. Никаких жёстких расценок не существует. Это лишь цена отдельного риэлтора (кто вас консультировал) в отдельно взятом агентстве.
Также есть такая услуга, как сопровождение сделки — т.е. вы находите покупателя на свою квартиру, находите квартиру для покупки, согласовали все цены, вам остаётся только проверить доки и подготовить договора. Это стоит бесплатно, если сами всё найдёте в интернете, опять же если не в состоянии или в облом — то наймите для этого риэлтора. Цена вопроса от 10-15 т.р.


Вы наверное обратились в Новосел потому, что «клюнули» на красивую рекламу и тд…. Понятно, что за это должен кто-то платить, и не только за это. Помимо этого, в этой комиссии з/п на содержание офис менеджеров, рекламный бюджет, службы: маркетинга, пиар-менеджеров и тд и тп. Но хорошо, что у Вас есть выбор и надеюсь теперь — понимание того, почему комиссии такие высокие. Совет. Найдите хорошего риэлтора по знакомым, друзьям… с более сдержанными комиссиями.


Рабочий день активного риэлтора — с 7 утра до 22-23ч вечера. Суббота и воскресенье так же могут стать, и как правило становятся рабочими. Поэтому, если речь идет о тунеядстве, то здесь я могу поспорить…


Автор наверняка утрирует. «Просто продать и и просто купить другую». Пример. Я сейчас занимаюсь обменом квартиры.Входящие данные: квартира с неузаконенной планировкой+ получение ипотечного кредита+ опека. Срок на реализацию — 3 месяца. Сумма комиссии — 100 т.р.
Считаем: 100/50= 50 тр (деньги, которые я буду обязан отдать в агентство)
50 тр/3 месяца = 16тр (заработная плата в месяц). Сравните этот уровень зп с уровнем зп в других сферах. Как Вам такая арифметика?


Не полная у вас арифметика… хотите сказать, что риэлтор будет все три месяца обрабатывать одну квартиру, да еще с 7 утра до 23 вечера, включая выходные? :)
Что-то мне подсказывает, что не меньше десятка квартир: 50*10/3 = 166.7 тр в месяц, ничо так получается…
(далее…)

Подробнее

Про такси в Екатеринбурге

поделюсь историей, вчера пришлось ехать с семьей с Современника на ЖБИ и обратно.
Позвонил в самое раскрученное такси «три десятки», в течение часа надо было ждать машину. Решил не ждать… вышел на дорогу, поймал форд мондео, новый, красивый, удобный, доехал за ту-же цену.
Обратно хотел уехать на трех-же 10-х, позвонил, заказал машину, вышел после смс, что подъехала машина — черный вортекс, номер Т906НО, машины нет… набрал водителю, понял, что ошибся с номером подъезда, подъедьте говорю к началу дома (двор большой, темно, машины не видно) отказался ехать, прошли весь двор, с детьми, машины нет, звоню диспетчеру — говорит, он уже уехал.
Снова вышел на дорогу, голосую, останавливается большой и красивый джип, и с комфортом за те-же деньги доехали.
Я к чему это: пользовался их услугами несколько лет, к частым темам по поводу негатива про три десятки относился скептически, водители этого такси мне часто жаловались, что с января 2012г будет сложно, дескать получать лицензию, осмотры и т.д
Я считаю, что зажрались они, от бесконтрольности и безответственности. Мне сложно представить, чтобы где угодно, даже в Китае (был в 8 странах), так отнеслись к клиенту. Сам бомбил, было время.
Три 10-ки подталкивают пассажиров пользоваться услугами частников.
Зачем вообще кормить таксистов, если в итоге проще и комфортнее поймать частника?


на частниках кататься не безопасно для пассажира… сколько уже было новостей, как люди пропадали, сев в неизвестную машину…

автор, тебе повезло с машинами по пути, просто как правило, форд мондео и большой красивый джип — являются кредитными, а лишняя копейка для водителя в таком случае никогда не помешает…

Не знаю, че так все такси поносят в последнее время, езжу на автомиге уже пару лет, все норм. Чтоб чурки на семерках не приезжали, прошу у диспетчера только русского водителя и машинку не эконом класса.

А потом ноют что ждать приходится часами… Дак если все звонят в эти три десятки — неудивительно что такое ожидание.

Да сколько можно про эту фирму ныть? В городе полно других такси… например, такси высшего класса ВИП-Авто96, там конечно, не дешево… но зато авто подъедет соответствующее ;)

насчет других номеров такси, которые я часто вызывал, пишу:
3450450 — больше не вызываю, после того как приехал пацык на девятке… нет, на ДИВЯТОСЕ, 10 минут не мог закрыть заднюю дверь (без ручек — стильно, модно, молодежно же. да и купе — более дерзко), отказался выключить говнорэп, вроде как АК-47, хотя я в сортах не разбираюсь, пытался докопаться до меня за зеленый берет и военную форму (мы ехали со страйкбольной тренировки) а потом у него кончился бензин.

3555555 — нареканий нет, но недешево по сравнению с другими конторами. приезжали довольно оперативно, машины неплохие — один раз тойота королла года 2005, другие разы — логаны и полоседаны. может повезло…
(далее…)

Подробнее

Стоимость аренды торговых площадей в торговых центрах Екатеринбурга

Вопрос к арендаторам всех ТЦ г.Екатеринбурга.
Скажите пожалуйста порядок цен в ТЦ, в которых вы работаете. Я сейчас занимаюсь поиском торговой площади под магазин. А на сайтах торговых центров только заявки есть. По телефону не говорят. Типа присылайте заявку, будем рассматривать. Интересно узнать просто порядок цен аренды площадей под магазин площадью 30-40 и 50-80 кв.м. в различных ТЦ города ЕКатеринбурга. От скольки и до скольки в рублях стоит аренда 1 кв.м.?
Да и еще, стоимость аренды на разных этажах сильно отличается??


Ага, прям тебе тут так и выложили расценки :)))
Это очень интимный вопрос… ;)

>> стоимость аренды на разных этажах сильно отличается?
Учитывая, что каждый этаж убавляет поток в полтора раза, ответ «да, так должно быть».
Но в каждом ТЦ свой чудак сидит, в голове каша сложная у них, потому математика сводится к слову «мало» :)

Спасибо за хоть какие-то ответы, но хотелось бы немного поконкретнее.
Устроил бы вариант типа: «У нас в ТЦ «Карнавал» (ТЦ «Кит», ТЦ «Дирижабль» и др.) стоимость 1 кв. м. составляет в районе ……. руб. на 1-ом (цокольном, 2-ом, 3-ем) этаже».
(далее…)

Подробнее