Сколько в среднем стоит снимать квартиру в Екатеринбурге?

Уложимся в 20-ку? Е1.RU выяснил, сколько в среднем стоит снимать квартиру в Екатеринбурге этим летом.

Средняя стоимость съёмной квартиры в Екатеринбурге на конец июня 2014 года, по данным Е1.Недвижимость, составила 22 326 рублей.

Общий усреднённый показатель учитывает стоимость всех квартир, выставленных в нашей базе. А вот, например, средний показатель для «однушки» на Автовокзале, в одном из самых популярных районов для аренды у тех, кто работает или учится в центре города, сейчас составляет 20 715 рублей в месяц.

При этом квартира с качественной «дизайнерской» обстановкой обходится арендаторам в 35-37 тысяч рублей, а простая квартира без изысков, но с холодильником и стиральной машиной, будет стоить 15-18 тысяч в месяц.

Судя по статистике, самые дешевые 1-комнатные квартиры можно снять на Химмаше, в среднем 14 200 рублей в месяц.

—- Комментарии:

Зашел проверить эту кнопочку «от собственника»… Поиск выдал кучу квартир с отличным ремонтом и всего за 10-15 тыс рублей.. Ага, стопудов от собственника, ни разу не информагенство )))

А средняя зарплата в городе судя по вакансиям на е1ру = 25 000 рублей… На что жить? :)

дык если жить всем аулом, то дешево выходит на каждого ;)

Меня удивляет это — 50% от стоимости за качественные риэлт.услуги , какие качественные? в чем качество этих услуг? они просто приводят арендатора и всё, даже документы не всегда проверяют! По сути таже информационная услуга только с выездом и безумно дорогая — заплати 8-15 т.р. за то что тебе показали адрес квартиры и заключили с собственником договор, а некоторые совсем борзеют и просят 100%, при этом никаких гарантий нет, что тебя не выставят через 1-2 месяца из этой квартиры, а т.к. спрос большой, то если не выбираешь квартиру за 2 показа, ты риэлтору становишься не интересен, он устанавливает для тебя ультиматум, либо эти два варианта, либо до свидания.

Меня достал этот борзой из воздуха бизнес, хочется спокойно без посредников снимать квартиру у собственников.

кто там сказал что из-за посредников-перекупов страна в попе?
экономику только в школе проходили?

страна которая практически ничего не производит — может только перепродавать, а государство имеет тех же продаванов и перепродаванов на налоги…. самый большой продаван у нас — государство — помимо того что оно практически ничего не делает — а тупо качает наши с вами природные ресурсы… оно еще обложило неподъемными налогами всех кто что-то продает… круг замкнулся — чтобы нам и вам выжить (при отсутствии производства), нужно больше продавать, чем больше вы продаете — тем больше вас имеет государство за счет налоов….

Самое зло это когда в съёмной хате — семейные областнеки!  :(

У нас в соседнем падике аж две квартиры таких. В трёшке живут три семьи и у каждой мелкий ребёнок. В двушке живут пять человек из тойже деревни. Все работают у нас в городе на всяких строительных шабашках. Постоянный шум, гам во дворе. Ежедневное распитие пива по вечерам всем табором на детской площадке. Иногда случаются мездуусобные драки. Занимают своими многочисленными гнилыми вёдрами практически всю дворовую автопарковку. Тут же устроили автосервис под открытым небом. Самовольно вырубили несколько кустов сирени опять же под свои корыта. Зла на них нет.

Искала раз 5 квартиры в разное время — еще лет 5-6 назад можно было найти хоть немного собственников, сейчас же риэлторы заполонили все пространство и бедным нищим студентам не представляется возможным найти жилье без посредника, ведь даже в объявлениях с отметкой «Собственник» чаще скрываются «посредники». А однажды сама выложила объявление о сдаче комнаты, так через 2 часа его уже не было на е1, зато появилось в предложениях десятков риэлторов. Куда делось мое объявление? Не прошло модерацию?!
Радует, что народный портал е1 наконец делает что-то для простого народа, жаждущего иметь дело только с собственниками, а не с теми, кто наживается на воздухе.
Риэлторы — идите работать на завод! Сделайте что-то полезное! Люди и без вас справятся.

Подробнее

6 причин арендовать спецтехнику в АСТ-96 (Екатеринбург)

Аренда спецтехники – та сфера, где сегодня предлагают услуги самые разные фирмы. При этом фирма АСТ-96 предложит наилучшие варианты сотрудничества, поскольку мы в течение продолжительного времени работаем в данной сфере, и осведомлены о самых разных тонкостях работы.

Наши услуги по аренде спецтехники обладает целым рядом плюсов:

1) Скидочная система, предназначенная для тех, кто заказывает помногу или на большой срок;
2) Оперативное оформление арендованной спецтехники. Мы оперативно решим все проблемы, которые связаны с волокитой, предоставим все необходимые разрешения на перегон спецтехники, транспортировку грузов и т.п.;
3) Разнообразие спецтехники, предоставляемой в аренду. У нас есть автовышки, автокраны, экскаваторы и многое другое;
4) Отсутствие проблем с техобслуживанием. Все заботы, связанные с ремонтом спецтехники, возложены именно на нас. За функционированием спецтехники следят специалисты; они же проводят регулярный техосмотр спецтехники, предоставляемой в аренду.
5) Мы готовы предоставить не просто спецтехнику, но и оператора и водителя к ней. Это является гарантией того, что вы управитесь со спецтехникой без лишних сложностей;
6) Профессионализм работников. Специалисты нашей фирмы имеют солидный опыт оказания услуг, что позволяет вам быть уверенным в том, что все работы по предоставлению спецтехники в аренду будут выполнены быстро.

Плодотворное сотрудничество с нами очень удобно и выгодно. Мы готовы предоставить все необходимые консультации, ответить на те вопросы, которые вас интересуют, рассказать подробнее о некоторых из видов спецтехники, предоставляемых в аренду. Заказать аренду спецтехники имеет смысл заранее – это станет гарантией того, что выбранный вид спецтехники будет предоставлен вам в нужное время.

Сайт: ast-96.ru

Подробнее

Сколько стоит аренда в торговых центрах?

Подскажите пожалуйста, кто знает сколько стоит аренда помещений в ведущих торговых центрах Екатеринбурга… Такие как «Мега», «Гринвич», «Алатырь»…
Хотим торговать женским нижним бельем… мест свободных нет… о цене за квадрат не говорят… просят заполнить заявку на аренду и не более….


Стойка посреди прохода в Гринвиче грубо говоря метр на метр стоит 50к в месяц…

Дорого! и в Меге и в Гринвиче, но попасть можно, если не уг продаете

Сумма платы обычно зависит от площади (чем больше, тем дешевле) и бренда или марки — чем престижнее, тем лучше условия.
Так же цена зависит от нескольких факторов: площадь, этаж, срок аренды.

4 кв.м. в Алатыре 20 тр. в месяц

Гринвич за 75 кВ просили 450 тр в мес.

В «Меге» 5-6 тыс. руб.
И еще за вход надо заплатить (типа спонсорского взноса) до 500 тыс. руб.
И еще не факт, что тебя туда пустят, заявки рассматривают до года :(

В Мегу без франшизы не пустят, там только сетевики… Аренда 150-400 $ за кв.м., требования к оформлению бутика выставляет сам ТЦ, в Гринвиче 250-450 было…. Эти цены все со сроком давности 1,5 года

Подробнее

Главные водоемы Екатеринбурга сдали в аренду на 20 лет

Правительство области выставило на торги главные городские водоемы – акваторию реки Исеть и Верх-Исетский пруд. В ближайшие 20 лет доступ горожан на прибрежную территорию будут контролировать частники.

В региональном Министерстве природных ресурсов завершились два аукциона на право пользования акваториями Исети и Верх-Исетского пруда в течение 20 ближайших лет. Первый водный участок – акватория реки Исеть площадью 0,79 кв. км – в районе ЦПКиО им. Маяковского ушел с молотка за 1611 рублей 99 копеек. Победителем аукциона признана компания ОАО «Каменный Мост», которая ранее на строительном рынке Екатеринбурга особо замечена не была. Ежегодная аренда водного пространства обойдется компании в 23 809 рублей. Второй водный участок – акватория Верх-Исетского пруда общей площадью 0,02 кв. км со стороны микрорайона Сортировка. Он достался в пользование компании «Атомстройкомплекс» за 1 млн 65 тысяч рублей.

В компании «Атомстройкомплекс», которая будет осваивать значительный участок Верх-Исетского водохранилища, сегодня затруднились пояснить, что именно будет построено на берегу пруда. Между тем, в официальной документации значится, что право аренды объекта подразумевает «использование акватории, в том числе для рекреационных целей (для размещения на акватории 4 пирсов с арочными мостиками с плавательными средствами, эллинга для хранения плавательных средств, беседки для отдыха с арочным мостиком)». В министерстве природных ресурсов поясняют: водный объект был передан в пользование предпринимателям для того, чтобы они создали комфортную зону отдыха: «В соответствии с постановлением правительства РФ 203 от 2007 года нам переданы полномочия по распоряжению водными объектами, которые находятся в собственности Федерации. В рамках этих полномочий после обращения юридического лица мы организуем аукцион на право аренды объекта в рекреационных целях. Вот надоело, например, вам купаться на необорудованном пляже, и решили вы организовать хороший пляж. Приобретаете на аукционе право на водопользование и несете ответственность за этот участок», – рассказал корреспонденту «УралПолит.Ru» заместитель министра природных ресурсов Александр Орехов.

Экологи, в свою очередь, опасаются, что после сдачи участков в аренду доступ к прибрежной зоне Верх-Исетского пруда и реки Исеть для горожан будет практически закрыт. «Даже если там сделают какую-то рекреационную зону, наверняка застройщики захотят там и заборчик поставить. Есть опасение, что повторится ситуация с Таватуем. Там объекты вообще выставляются на аукцион по несколько рублей, и мы можем наблюдать результат», – отметила в разговоре с корреспондентом «УралПолит.Ru» председатель общественного движения «Чистый город» Светлана Ефанова. Между тем, в Минприроды утверждают, что эти опасения надуманны: «Право на аренду водного объекта не обособленное, а следовательно, арендатор не в праве ограничить доступ к водоему, но при этом несет за него полную ответственность», – подчеркнул Орехов.


Нет теперь у города трех водоемов… Слава коррупции! :(

Подождите, скоро на Верх-исетском и Таватуе искусственные острова с виллами местных феодалов начнут появляться…

Нда, скоро будет, как в средние века: Справа и слева от дороги частная земля. На дороге, где нет реки или оврага, строят мост. За проход по мосту плата 100 рублей. Обойти мост нельзя — за вторжение на территорию частной собственности — штраф 1000 рублей.
Россия при Путине деградирует с космической скоростью…

пипец!!! 24 тыщи в год! за использование территории…
у меня квартплата в год больше!
А они заработают там мнооого миллионов… просто за въезд :'(

Есть и хорошая сторона у этой новости: чем больше таких новостей — тем меньше сторонников буржуинской власти и тем больше сторонников революции. (И тем раньше она произойдёт.)
(далее…)

Подробнее

Уборка снега – актуально даже весной!

На улице март месяц, начало весны, но снег в Екатеринбурге не тает, а наоборот, падает…

Большое количество осадков снега – проблема для многих территорий, где снег может мешать нормальной ходьбе пешеходов, загромождать проезды, так же сугробы ухудшают эстетическое восприятие тех или иных объектов, нарушают работу инфраструктур.

Зачастую зимой, из-за невысокой скорости реакции ответственных лиц либо неточных прогнозов метеорологов снежные осадки могут в значительной степени воспрепятствовать перемещению по дворовым территориям и городским трассам. Заносы на дорогах являются немаловажной проблемой дорожного движения зимой – именно поэтому чрезвычайно актуальна своевременная и быстрая уборка снега во дворах и на дорожных территориях.
Крупные организации заинтересованы в том, чтобы подрядчик убирал снег качественно и оперативно. Именно поэтому заказчики стараются подыскивать профессионального и надежного исполнителя для данной работы.
Предоставьте уборку снега компании ООО ГК «Вира». Которые предлагают надежную спецтехнику, идеально подходящую для выполнения поставленных задач, совершают все работы с надлежащим качеством и в установленные сроки.

После того, как территория убрана, появляется вопрос – кто произведет вывоз снега? Никто не желает оставлять большие кучи снега на своей территории, поэтому необходимо обеспечить вывоз снега непосредственно уборки. Комплексная уборка территорий чрезвычайно актуальна для центральных площадей, автопарковок, стоянок, а также иных мест общественного пребывания.

Уборка снега и его последующий вывоз лучше всего выполнять при помощи механизированных средств. Группа Компаний «Вира» готова предложить парк собственной спецтехники, без подрядчиков, выполняя любые объемы работы. Это гарантия успешного выполнения работ, дополнительная надежность и экономия средств. Спецтехника должна пройти все контроли и нормативные ТО, а управлять ей должны профессионалы, обладающие опытом работы.

Подробнее

Даешь бой недобросовестным риэлторам!

Несколько недель назад перед нами встал вопрос поиска жилья в найм. Не имея особого опыта общения с риэлторами, мы обратились в первое попавшееся агенство недвижимости. К несчастью, им оказалось агенство ООО «Азимут», расположенное в самом центре Екатеринбурга. За оказание информационной помощи в поиске жилья с нас взяли 3,5 тысячи рублей. При нас менеджер позвонила предположительно собственнику квартиры, договорилась о встрече, сообщила нам его номер, который больше ни разу не ответил. И пошла неделя безрезультатного ожидания хоть какой-то информации от агенства.
Поняв, что сами они шевелиться не будут, мы начали звонить риэлторам и требовать выполнения уже оплаченых услуг.
Короче говоря, результата — ноль. После написания претензии на расторжение договора и возврата наших денежных средств в полном объеме, нам предложили забрать 700 р., предоставив распечатку якобы понесенных расходов, в плоть до того, что МЫ оплачивали услуги юриста, рассматривавшего нашу претензию! Мы можем долго рассказывать о разговорах с менеджерами, о безуспешных попытках встретиться с директором и т.д. Но это потом. А сейчас мы призываем всех, кто столкнулся с подобной ситуацией, объединить свои усилия и дать отпор недобросовестным риэлторам. Если Вы, или Ваши знакомые попали в подобную ситуацию, мы просим Вас, пожалуйста, не оставайтесь безучастными! Вместе мы сможем больше!

(далее…)

Подробнее

Агент, Арендатор и Арендодатель, или как я снимал квартиру

Значит так, ваш покорный слуга сдает несколько обычных квартир, а на вырученные деньги арендует себе квартирку получше. Семья растет и все такое. В данном случае решил забраться повыше и долго искал этаж выше 20. Итог поисков — Аквамарин на 22 этаже.
Созвонился с агентом по имени Станислав (агентство, ну допустим — ДДД), который на Е1 был указан как один из имеющих отношение к этой недвижимости.
Встретились, посмотрели квартиру. Все ок, условия сдачи ясны и приняты, единственное что надо было обсудить, это оплату услуг агента. Собственник мне не известен.
В свете нынешней ситуации на рынке, а также глубокого внутреннего убеждения что агент не имеет никакого отношения к уровню дохода клиента, было высказано, что я не готов оплатить процент от арендной платы, но согласен что работа стоит денег, но определенных. Ну 5-7 тысяч за час его времени. Ведь это только показ, никаких гарантий и обязательств. На что было отвечено, что это же в три раза меньше 50%, и он не согласен, но будет думать 3 дня. Потом позвонит.
Вообще, получается забавно, много раз на форуме уже обсуждено, почему арендуя квартиру за 10 000 руб платишь агенту 5 000 руб, а арендуя квартиру ну допустим за 100 000, надо за ту же работу (час а то и меньше времени на показ) заплатить уже 50 000. Договор с агенством — ничего клиенту не гарантирующий. Получается привязка ЗП постороннего человека к моему уровню дохода. Нелогично однако.
Кстати, выясняется забавная ситуация, некоторые агенты, сдающие более-менее элит жилье, далеко не всегда заинтересованы его сдать, особенно когда хозяин иногородний. Ибо имея ключи они просто бесплатно проживают в хорошей квартире, рассказывая сказки хозяину. Как собственно было и в нашем случае.
Хорошо, подождал я три дня, пан Станислав, как было в общем то ясно и заранее, так и не перезвонил. Но квартирка то нравится, что делать? Пошел в ТСЖ, попросил контакт хозяина. Они поупирались, но сами позвонили хозяину, спросили разрешения, тот меня вспомнил, и дал прямой номер. Созвонились, договорились, встретились, на следующий день подписали.
За день до подписания наш агент в панике начал мне названивать, постепенно снижая комиссию, но так же оставаясь на проценте, сначала 40% — отказ, потом на следующий звонок — 30% — отказ, я ему ответил, что он отказался от моих условий (ведь первоначально я не отказывался ему заплатить), но он кроме показа квартиры мало что сделал, а у нас свободная страна, люди могут либо договориться, либо нет. Мы не смогли договориться на вменяемых условиях, и запретить мне продолжать поиски квартиры впрямую от хозяина никто не может, в том числе и он. Я потрудился сам, нашел контакты, потратил свое время, на работе отгул брал… Поэтому идет он в пешую прогулку с эротическим уклоном. Жадность — это плохо.
Мораль.
Риэлторы/агенты, будьте в адеквате, не ломите цены, не жадничайте, и тогда людям будет выгоднее обратится к вам, а не тратить свое время. И имя на рынке зарабатывается годами, а потерять его можно за раз….


На вопрос, откуда узнал что агент живет в квартире собственника? Отвечаю:
Вещи, застеленное белье, продукты, мусор, ноутбук, запах…
еще всякие мелкие нюансы.
квартира в которой живут и нежилая, отличаются даже внешне.

Хозяин сказал что жить там или сдавать посуточно — не разрешал, денег не получал.
да и любому будет неприятно знать что без спроса пользуются его имуществом, даже если и нет прямого ущерба.
(далее…)

Подробнее

Стоимость аренды торговых площадей в торговых центрах Екатеринбурга

Вопрос к арендаторам всех ТЦ г.Екатеринбурга.
Скажите пожалуйста порядок цен в ТЦ, в которых вы работаете. Я сейчас занимаюсь поиском торговой площади под магазин. А на сайтах торговых центров только заявки есть. По телефону не говорят. Типа присылайте заявку, будем рассматривать. Интересно узнать просто порядок цен аренды площадей под магазин площадью 30-40 и 50-80 кв.м. в различных ТЦ города ЕКатеринбурга. От скольки и до скольки в рублях стоит аренда 1 кв.м.?
Да и еще, стоимость аренды на разных этажах сильно отличается??


Ага, прям тебе тут так и выложили расценки :)))
Это очень интимный вопрос… ;)

>> стоимость аренды на разных этажах сильно отличается?
Учитывая, что каждый этаж убавляет поток в полтора раза, ответ «да, так должно быть».
Но в каждом ТЦ свой чудак сидит, в голове каша сложная у них, потому математика сводится к слову «мало» :)

Спасибо за хоть какие-то ответы, но хотелось бы немного поконкретнее.
Устроил бы вариант типа: «У нас в ТЦ «Карнавал» (ТЦ «Кит», ТЦ «Дирижабль» и др.) стоимость 1 кв. м. составляет в районе ……. руб. на 1-ом (цокольном, 2-ом, 3-ем) этаже».
(далее…)

Подробнее

Аукцион или как я сдавал квартиру

Не далее чем на той неделе была необходимость сдать квартиру. Вывесил объявление на е1, за реальную цену. Через час был затоптан клонами агентов. Плюнул и выставил её за 10000 (как многие мечтают). И понеслась..
Вобщем пригласил я 4 агента и 3-х «дикарей», на одно и тоже время! Пятница, день 3 часа по полудню.. двух пришлось ждать, опоздали на 15-20 минут. Один не пришел..
Всех собрал у подъезда. В 15.25 поднялись мы в квартиру в составе 7 человек. Объяснил что так как нас много, сдам тому, кто даст больше, и деньги сразу. Двоих не устроило и они сразу ушли, денег у них с собой не было. Вобще что за клоунада — ходить на просмотр квартиры и без денег. Отвлекают только хозяев и агентов тупыми просмотрами. В музеи надо ходить! А не по хатам! Короче после тендера осталось 2 соискателя. Оба предлагали 18000. Что делать, кого выбрать? Люди мне не знакомы, но оба приятны. Говорю буду брать залог, согласились оба.. Говорю 18 + ком.услуги. Остался один, ему и сдал.


пипец, гуру рынка аренды прям! :)
вот у меня был период, мотался по сьёмным хатам.. всегда приходил на просмотр без денег…. если говоришь нравится, то беру… после подписываешь договор.. если речь про барыг (посредников или риэлтеров) если же на показе собственик, еще проще… и потом уже оплата, платил всегда вперёд за 2 месяца, но без залогов!
(далее…)

Подробнее

Мошенничество со стороны риэлторов

На е1.ru очень много объявлений по сдаче в наем жилья. Указан телефон. Как правило, трубку берет риэлтор и сразу оговаривает своё вознаграждение за то, что пойдет показывать Вам жилье.
Собственник квартиры вообще не в курсе, что арендатор пришел с риэлтором.
Риэлторская деятельность — посредническая деятельность. И оплачиваться должна в одном единственном случае — когда ВЫ САМИ ПРИШЛИ (ПОЗВОНИЛИ) риэлтору и попросили подыскать вам вариант аренды жилья.
Когда же вы, как арендатор звоните сами по объявлениям и с Вас просят деньги. Возникает вопрос — за что? Если риэлтор разместил объявление от собственника, то собственник и должен платить за услуги риэлтора.
На арендаторах — незаконно наживаются деньгами.
Всё вышеизложенное основывается на практике. Мой друг — сотрудник правоохранительных органов. Милиция как раз стала такими риэлторами заниматься. Даже подставного арендатора могут привлечь чтобы вывести риэлтора на чистую воду. Сейчас возбуждено несколько дел (административных) по факту такой «риэлторской» деятельности.
Поймите, риэлтору Вы должны платить, если САМИ обратились за его услугами, а не когда вы звоните по объявлениям, размещенным на е1 или в газетах.
К чему это всё? Просто, не давайте себя обманывать и не платите за «услуги», которые Вам не оказали, а лишь навязывают себя как посредника.


Предлагаю продолжить тему: Разместить образцы заявлений в милицию о мошеничестве посредников и регламент действий. Пора строить цивилизованный рынок. Кто заказывает услугу, тот и платит и получает результат исполнения услуги. Будь то услуга по поиску квартиросъемщика или услуга по поиску подходящего жилья для желающих снять квартиры.
(далее…)

Подробнее