Как лучше сохранить 200 тысяч рублей?

Исходные условия: я накопил 200 тысяч (российских рублей, и сразу поясню — для меня это большие деньги, половина годового дохода). Копил на машину, точнее на первый взнос, но в нынешних условиях покупать не рискну: это и кредит на шею, и сама машина — лишний рот в семье, и снижение цен обещают. Поэтому родился такой план:

Взять в ипотеку комнату на 600 тысяч (в области, где живут родители). Первый взнос есть — 200 тысяч, если брать на 5 лет, то выплачивать придется примерно 7, а сдавать можно за 5-6.
Плюсы вижу следующие: комната фактически обходится за стоимость первого взноса и в дальнейшем сама себя окупает, и во-вторых это все-таки недвижимость.
Риски:
1) ипотека — если будет дефолт, останусь я в плюсе или в минусе, будут ли меняться процентные ставки?
2) стоимость недвижимости — будет ли она в следующем году стабильнее валюты, не произойдет ли обещанного падения цен?

Не стоит искать здесь скрытую рекламу или пропаганду еще чего нибудь, и предлагать вложить деньги под высоких процент не стоит. Меня просто интересует мнение сведущих людей.


опасное дело ипотека, и очень дорогое….
сумма скромная, поэтому положите в банк на вклад под ставку рефинсирования или выше..
а вообще подождите наступления лета 2009, там виднее будет…


комнаты очень трудно продаются
или скидывать цену придется, или дооооооолго искать покупателя
если Вам деньги срочно вдруг не понадобятся, и Вы готовы потратить 3-6 мес на вывод их из недвижки, то такой вариант возможен.


Чтобы сохранить 200 тысяч, нужно ограничить к ним доступ с целью не пропить и не растратить на баб. Например, их можно закопать. Или положить в банк. Прятать 200 тысяч от инфляции бессмысленно, по сравнению с рисками «пропить или растратить на баб» ущерб от инфляции ничтожен.
Влазить в долги сейчас дорого и рискованно. Зачем вам нужны чужие дорогие и рискованные деньги, когда у вас своих не так уж и много, мне не совсем понятно.

(Visited 120 times, 2 visits today)

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!